山東環(huán)宇地理信息工程有限公司
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地址:泰安市泰山區(qū)萬達(dá)廣場2號樓1401-1406
主營:航空攝影,攝影測量與遙感,工程測量,不動產(chǎn)測繪,地理信息系統(tǒng)
業(yè)務(wù)熱線:0538-8571288
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山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質(zhì))。業(yè)務(wù)范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產(chǎn)測繪、儀器銷售等多項業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
計算全部建筑面積的范圍 持久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算。房屋內(nèi)的夾層、插層、 技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在 2.2 米以上部位計算建筑面積。穿過房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳、大廳,均 按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分,層高在 2.2 米以上的,按其水平投影面積計算。 樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。 房屋天面上,屬持久性建筑,層高在 2.2 米以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在 2.2 米 以上的部位,按其外圍水平投影面積計算。挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。屬持久性結(jié)構(gòu)有上 蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計算。
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套內(nèi)房屋使用面積 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下規(guī)定計算: a)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁柜等空間面積的總和。 b)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。 c)不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積。 d)內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。
套內(nèi)墻體面積 套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,其中各套之間的分隔墻 和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套 內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。
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地籍要素測量的對象主要包括: a. 界址點、線以及其他重要的界標(biāo)設(shè)施; b. 行政區(qū)域和地籍區(qū)、地籍子區(qū)的界線; c. 建筑物和持久性的構(gòu)筑物; d. 地類界和保護(hù)區(qū)的界線。
地籍要素測量方法 采用極坐標(biāo)法時, 由平面控制網(wǎng)的一個已知點或自由設(shè)站的測站點, 通過測量方向和距離. 來測定目標(biāo)點的位置。
界址點和建筑物角點的坐標(biāo)一般應(yīng)有兩個不同測站點測定的結(jié)果。
位于界線仁或界線附近的建筑物角點應(yīng)直接測定。
李經(jīng)理先生
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